Le quartier des Hauts de Bel air

L’ensemble  du quartier a été construit sur les terres agricoles de la ferme familiale Lamiau à Mireuil par l’architecte en chef de la ZUP Monsieur Louis Simon qui avait conduit la reconstruction de Royan avec Mrs Ferret et Morisseau de 1949 à 1956.

L’habitat de notre quartier est constitué de 121 maisons individuelles construites de 1964 à 1969 et de 19 immeubles de 3 à 9 étages construits dans les années 1970.

Les plans des maisons individuelles conçus par des architectes souvent différents suivaient  un cahier des charges et un règlement d’urbanisme très précis dans le cadre d’un plan masse établi par Mr L Simon, l’architecte en chef, qui en a assuré le respect pendant les constructions. Les maisons de hauteur rdc ou rdc+1 forment une organisation pavillonnaire homogène du type lotissement du 20ème siècle,  dans une typologie architecturale des années 50/60.

La spécificité de notre quartier tient principalement à sa composition urbaine et à l’articulation du bâti : deux artères structurantes (avenue de Vienne et avenue Pierre de Coubertin), des rues, la plupart en impasse, terminées par des placettes (raquettes), des sentes piétonnières, un environnement paysagé de qualité (obligation de 3 arbres à grand développement par parcelle, ruptures urbaines vertes entre les immeubles..) et une harmonisation des hauteur de constructions.

Voir aussi : 

• Mémoires de Quartier Mireuil 17000 La Rochelle Revue Paroles de Rochelais
• La Rochelle Architecture 1945-1970  de Jean Louis Mahé  (2022 La Geste)