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Programme de renouvellement urbain

Le Programme de Renouvellement Urbain permet de transformer durablement les quartiers d’habitat social en diversifiant les types de logements et d’activités, en réaménageant les espaces publics, en construisant de nouveaux équipements. Ils sont réalisés dans le cadre de programmes nationaux, co-financés par l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) et menés en concertation avec les habitants concernés.

Le quartier de Villeneuve-les-Salines compte 7 500 habitants, soit plus de 8 % de la population rochelaise, essentiellement logés dans de l’habitat collectif. Doté de nombreux équipements publics et commerciaux, Villeneuve profite d’un secteur associatif dynamique et d’un environnement naturel exceptionnel grâce aux marais et aux lacs attenants.

Malgré ses avantages, le quartier souffre de « dysfonctionnements » urbains et sociaux. Déclaré « site d’intérêt régional » dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain 2014-2024, il bénéfice aujourd’hui de moyens financiers pour sa rénovation.

La population s’appauvrit et ne se renouvelle plus à Villeneuve-les-Salines. Le quartier concentre 2500 logements sociaux, représentant 80% de son parc de logements. Cet habitat est vieillissant, le cœur de quartier est vétuste, les espaces publics inadaptés aux besoins des habitants et peu animés, les équipements publics peu visibles, l’environnement naturel sous valorisé. 

    Les enjeux de la rénovation

    Il s’agit de mener un projet de requalification d’envergure redonnant à ce quartier une nouvelle attractivité et le rayonnement qu’il mérite. Il devra permettre de :

    • Redonner vie aux espaces publics, notamment la place centrale du 14 juillet ;
    • Regrouper les services publics ;
    • Aménager les abords des lacs ;
    • Accueillir des activités économiques productives et créatrices d’emploi ;
    • Attirer de nouvelles populations et diversifier l’offre de logements (accession sociale, logements étudiants, logements privés...) pour une plus grande mixité socio-économique.

    Un projet co-construit avec la population

    Une démarche de concertation a été lancée en septembre 2014 baptisée « Mon quartier pour demain ? Dessinons ensemble les futurs projets du quartier de Villeneuve-les-Salines ». Elle est menée par les services de la Ville et de l’Agglomération rochelaise en étroite collaboration avec le Collectif des Associations du quartier.

    Plusieurs temps forts ont déjà eu lieu sur le quartier, mobilisant un grand nombre d’habitants :

    • Septembre et octobre 2014 : les habitants ont été invités à venir s’exprimer sur diverses thématiques : cadre vie, santé, éducation, emploi, développement économique, citoyenneté, culture... 
    • Une réunion de restitution a permis aux participants d’échanger en petits groupes sur quelques enjeux forts identifiés.
    • Le 24 janvier 2015, un forum de concertation a été organisé sur les aménagements urbains du quartier avec les élus, techniciens, habitants, associations. Il a permis de définir des objectifs prioritaires communs pour le quartier et de se projeter ensemble dans le futur. 

    Calendrier

    2017 

    • Concertation sur les orientations générales avec les partenaires et les habitants,
    • Consultation des partenaires financiers,
    • Rédaction et signature de la convention de renouvellement urbain,
    • Lancement du programme de l'école Lavoisier et du centre de loisirs.

    2018

    • Lancement des travaux de construction de la Maison de la Santé,
    • Signature de la déclaration d’engagement pour le renouvellement urbain du quartier en présence de Nicolas Grivel, Directeur général de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) : 13 juillet 2018,
    • Poursuite des études sur les aménagements à venir.

    2019

    • Ouverture de la Maison de la Santé,
    • Signature de la convention en présence du ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie : 7 mars 2019,
    • Ouverture de la maison du projet : 2e semestre 2019,
    • Démarrage des travaux de construction des logements à côté de la Maison de la Santé.

    2020

    • Lancement des premiers travaux des équipements (école) pour une durée prévisionnelle de 10 ans,
    • Premiers travaux d'aménagement sur le Marais de Tasdon.

    Dernière mise à jour : 16 juillet 2019

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